こんなお悩みはありませんか？

大切な不動産の賃貸管理は
おうち家グループにおまかせください。

おうち家グループの特長

1

厳正な入居者審査

提携の保証会社が入居希望を厳正に審査します。 賃貸の延滞保証付きで賃料の支払いが遅れる心配もありませんので、初めて貸す方も安心です。

2

管理業務を丸ごとサポート

賃貸のわずらわしい管理業務をオーナー様に代わってすべてお引き受けします。
専門の管理担当者が入居者窓口となり、入居希望者との条件や契約などを代行します。入居決定後も、現地確認をはじめクレーム対応・更新手続き・退去時の立会い・精算業務などを行います。

3

管理専門だからこそできる空室対策

入居者募集を行う賃貸仲介会社は、取り扱う物件によっては得手不得手があります。
管理を得意とするおうち家グループでは、物件に応じて最適な賃貸仲介会社へ営業出向きます。入居者を早く見つけ、高い賃料で貸すことを目指します。

4

柔軟な貸出期間

オーナー様のご希望の期間で貸出しができます。たとえば転勤の場合などでは、期間限定で貸出すことも可能です。オーナー様一人ひとりのご希望に合った管理内容をご提案します。

5

24時間365日の緊急対応

ご入居者様からの修理や緊急のお問合せは提携のコールセンターで24時間365日受付ます。早期の対応により入居者の安心にもつながります。

賃貸募集と売却活動を並行して行うことも可能です。
お住まいを貸すか・売るかお悩みの方も、お気軽にお問合せください。

不動産管理の流れ

1. STEP
   1

   お問い合わせ

   ウェブサイト、お電話でお問い合わせください。

2. STEP
   2

   賃料査定・管理提案

   お問い合わせ内容や市場を考慮し、適した賃料と管理内容をご提案します。

3. STEP
   3

   管理委託契約

   管理内容のご確認後、管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。

4. STEP
   4

   入居者募集

   幅広い広告掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集します。

5. STEP
   5

   賃貸借契約

   入居希望者の入居審査後、オーナー様の代理として入居者と賃貸借契約を締結します。

6. STEP
   6

   入居中対応

   入居者からのクレーム対応や賃貸管理などの業務を代行します。

7. STEP
   7

   退去対応

   退去受付・立会い・敷金精算などの業務を代行します。

8. STEP
   8

   原状回復・入居者再募集

   すみやかに原状回復を実施し、入居者募集を開始します。

※ 空室の場合。現在賃貸中の不動産の管理もお受けします。詳しくはお問い合わせください。

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